律师解答

租房纠纷，我是租户，房东不在沈阳，他授权他朋友可以将房子出租，有委托视频给中介，中介审核的 目前遇到的问题，租房子给我的人不给我交取暖费，而且听他意思是房主做生意赔了这个房子要抵押出去，所以他不想在拿钱出来，我签了一年合同，付了半年房租到25年2月底，目前马上住到4个月，如果让我搬走也不赔付违约金，不退押金，我要起诉他，退我押金，违约金，剩余房租，但是不知道起诉状怎么写，流程怎么走，律师费过于昂贵，小金额纠纷怎么得到有效维权，谢谢老师

购买商品房现房付了定金一万，向公积金申请提取首付转到开发商银行卡了，网签合同打印了，但是还没有去售楼部签名，贷款也都还没有办，到现在刚6天，请问可以换房或者退房吗，开发商不同意的话怎么办？

我跟她是网恋情侣，恋爱期间她给我转了2个5200，分手后她想要回来，会要回来吗？求解答！

凌晨骑共享单车撞到一个停在路边的车，没报警直接走了，过了二天交警给我打电话说去交警大队，在烟台，到了怎么说应该好点，后续的处罚大约是什么样子的，监控里面不知道内情的话就是不知情，撞完之后我没下车也没回头看直接就走了，到了交警大队之后，我是说我是因为害怕直接的直接就走了，还是一口咬定我不知道，而且凌晨天太黑了，损害没看清，就是我到了交警大队之后怎么说会好点，有没有大题的语数或者是案件能参考一下

银行卡曾经被异地公安冻结，但是现在已经解除，只是仍在管控，影响到了名下其他银行卡的正常使用。开户行建议我舍弃涉案银行卡，未归还，但是现在查询到此银行卡未注销。其他银行卡也不知道从哪里入手开始解决。这种情况下解决问题步骤是什么？

你好 就是在12月11号20:36分我牵着自己家的小型犬柯基出门 然后一只没有拴绳子的大型犬边牧突然跑过来攻击把我家狗咬伤了 我家狗现在在医院治疗 这个边牧的主人不想负责任 也不想付 医疗费用应该怎么办

我在一家传媒公司上班，干了16天了，没有给我签劳动合同，第16天和我说不合适在公司上班，要辞退我，说给我结算16天工资，我可以主张经济补偿吗？如果可以补偿！打官司能补尝多少钱？

本人1973年出生农村户口，1983年第一轮土地承包时，村委会按法律要求分给了承包地，1989年考入当地师范，户口转出村集体，1992年参加工作转为城镇户口，1998年，村委会以当地市里有文件，公职人员不得承包农村土地为要收回承包地，村委有权收回我家的当年以我的份额分得的那份承包地吗？1998年当时要收回，没有收成功，今年2024年又以同样理由要收回，时间过去了二十多年了，村委会还有权利收回吗？

前几天一个人在我的美甲店购买了一个纹身去痛膏，然后他就拿着这个举报到市场管理监督局，今天管理局过来查，涉及的金额是80元，这样的情况管理局要是要求罚款的话会是多少？购买人要求赔付的话会是多少（可能是职业打假人）

我结婚没有孩子，我舅妈怀孕了我要是养她就留不养就不要了，我要是养该怎么做才能上到我的户口